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::: 物件概要 :::
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価格
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ご成約御礼!!
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所在地
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兵庫県川辺郡猪名川町白金2丁目
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交通
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阪急宝塚線『川西能勢口駅』
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バス : 約30分・徒歩 : 約1分
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能勢電鉄『日生中央駅』
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バス : 約10分・徒歩 : 1分
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地積
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公簿 387.07m2(117.08坪)
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地目
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宅地
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現況
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完成宅地
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用地地域
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第一種低層住宅専用地域
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建ぺい率
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50%
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容積率
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80%
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接道状況
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公道北西側 幅員約6.3mの道路に約14.7m接道
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私道負担
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無
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総区画数
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11区画
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販売区画数
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1区画
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建築条件
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有 (建物施工 売主 アイルホーム株式会社)
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設備
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上水道/下水道/都市ガス/側溝
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地域・地区
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猪名川パークタウン地区計画(戸建住宅専用地区A)
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取引態様
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販売代理 有限会社スマイリングフェィス (仲介手数料は不要です)
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備考
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・水道加入金231,000円・公租公課・外構工事費用が各別途必要
です。
・南側の一部に関西電力の地役権設定があります・
・TV共同受信施設管理組合に加入が必要となります。
※1 建物標準仕様は、オール電化仕様@38.6万円/坪となっていま
すが、今回の猪名川パークタウンは、ガス仕様で@36.8万円/
坪となります。
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＜建築条件付土地＞この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建設請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預かりした金銭は直ちに返還します。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先といたします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合がございます。
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| 【8号地】 ◎平屋参考プラン2を建築した場合。(プラン変更可) |
| 平屋建床面積 |
38.09坪 |
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施工面積 |
39.22坪 |
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| 標準仕様 |
38坪以上 | |
| 基本本体価格 坪単価＠36.8万円×施工面積 |
| 本体基本価格(38坪の場合) |
13,984,000円(税込) |
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| 平屋基礎工事・屋根工事増額 |
約1,500,000円(税込) |
| シャッター雨戸・面格子工事 |
約300,000円(税込) |
| 屋外付帯設備工事 |
約950,000円(税込) |
| 設計・確認申請関係・調査費・JIO |
約860,000円(税込) |
| ※建物費用 合計 |
約17,594,000円(税込) |
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| 土地＋建物(38坪 平屋プランの場合) |
35,507,000円(税込) |
| (水道市納金231,000円・外構工事費が別途必要です) |
※2階建ての場合は基礎・屋根工事費が減少する為、約1,500,000円価格
が下がります。
※消費者を保護する住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付き住宅です。
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| ::: 図面 ::: |
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| ■ この物件の写真・間取りを拡大する。
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::: ポイント :::
★南側に約40坪のお庭が出来る事になります。
★バス停徒歩１分！
★『白金小学校』徒歩11分！
★『ジャスコ 猪名川店』徒歩12分！
★猪名川中学校区
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