現在お住まいのお家の査定、ご売却などのご相談を含め、夢のマイホームのご希望・暮らし方・条件をお聞かせ頂き、お客様のニーズに合わせ一旦おおまかな建物プランをご提案させて頂くと同時に、物件価格と諸経費を合わせた総額について資金計画を制作いたします。

資金計画が出来ましたら「購入申込」を頂き、お客様ご希望の金融機関に住宅ローンの事前申し込みを提出いたします。

金融機関に提出していた住宅ローンの事前申込の内定がおり次第、ローン特約付売買契約書等、締結となります。

事前申込で内定をもらった金融機関に住宅ローンの本申込を提出します。
万一、本申込の結果、住宅ローンが否決された場合は、ローン特約付の売買契約は白紙解約となります。

本申込を手退出した金融機関から融資が決定し、ローンが内定いたします。

資金計画が決定しましたので、夢のマイホーム実現に向けて本格的な打合せ開始です。建物プラン詳細、壁や内装の色決め仕様等をメーカーショールームで実際にご確認頂きながら、仕様決定していきます。
この間にも、現場では地盤調査を行い、地耐力により地盤補強等の必要性を判定いたします。

全ての仕様が決定しましたら、管轄行政等に建築確認申請を提出いたします。
建築確認証がおり次第、いよいよ建築着工です。
弊社の建物には、消費者を保護する住宅瑕疵担保履行法に対応したJIOの保険付き住宅ですので、工事中の特定工程において、行政等の検査以外に株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)の検査を受ける事になります。

季節にもよりますが、着工から3ヶ月〜4ヶ月で建物建築工事が完了していきます。
竣工検査を行い、お客様にお引渡しの準備をしていきます。

いよいよ建物も完成し、お引渡しとなります。
融資を決定していた金融機関と、住宅ローンに関する金銭消費貸借契約を締結して頂き、ご購入資金を実行してもらい、残代金を決済し、土地建物のお引渡しとなります。

長いようであっという間に夢のマイホームに引越しし、ご入居です。
この時のお客様の笑顔を拝見すると、私共もうれしい気持ちになる瞬間です。